DESCRIPCIÓN
<div> LOTE CENTRAL A AMPLIO ESPACIO COMÚN!!! </div><div><br></div><div>CASA 4 DORMITORIOS AMOBLADO !!! COMPLETISIMA Y FUNCIONAL, IMPECABLE PRESENTACIÓN.</div><div><br></div><div>PB: LIVING COMEDOR, ESCRITORIO / DORMITORIO HUESPEDES CON BAÑO COMPLETO/ SERVICIO, TOILETTE DE RECEPCION, DOBLE CIRCULACION CON COCINA. COCINA CON AMPLIO FAMILY CON HOGAR A LEÑOS, LAVADERO, GARAGE CUBIERTO CON PORTÓN LEVADIZO.</div><div><br></div><div>PA: GRAN MASTER SUITE CON AMPLIO CUARTO DE BAÑO (DOBLE BACHA, BAÑERA Y DUCHA SERPARADOS) Y ESPACIOSO VESTIDOR, 2 DORMITORIOS CON PLACARD, AMPLIO BAÑO COMPLETO. </div><div><br></div><div>EXTERIOR: PISCINA REVESTIDA CON ILUMINACION Y CALEFACCION, GALERÍA CON PARRILLA TRADICIONAL, AMPLIO PARQUE CON RIEGO.</div><div><br></div><div> AIRE ACONDICIONADO CENTRAL. ABERTURAS DE PVC CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO. AISLACIÓN CON DOBLE PARED. </div><div>DISPONIBILIDAD INMEDIATA!! IMPECABLE ESTADO!! IMPERDIBLE.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Completísima ficha a continuación:</span></div><div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">ESPECIFICACIONES GENERALES COMPLETAS</span></div><div>1. Estructura resistente <br></div><div>1.Fundaciones<br></div><div>Zapata corrida o platea de hormigón armado según características del suelo de cada terreno.<br></div><div>2.Muros portantes<br></div><div>a. Pared simple. Mampostería de ladrillos cerámicos portantes 18 x 19 x 33. <br></div><div>b. Pared doble (Adicional). Mampostería de ladrillos cerámicos portantes 18 x 19 x 33 y pared exterior de ladrillo a la vista junta rasada con cámara de aire.<br></div><div>3.Losa sobre planta baja<br></div><div>Losa compuesta por premoldeados de hormigón armado pretensado<br></div><div>4.Estructura techo<br></div><div>Estructuras mixtas de madera impregnada, conformadas por cabriadas estructurales y sectores con cabios y correas.<br></div><div>2. Techos<br></div><div>Cubierta:<br></div><div>En Estilo Tradicional: teja cerámica plana tipo pizarra "Classic" de acuerdo a cartas de colores disponibles en cada proyecto.<br></div><div>En Estilo Mediterráneo: teja Romana colores Natural Envejecida, Siena y Siena Natural (adicional color Negro, Gris y Verde)<br></div><div>3. Cielorrasos<br></div><div>Suspendidos de placa de roca de yeso. En planta alta incluyen aislación térmica incombustible de 4" ( 10 cm) en lana de vidrio. Atico ventilado.<br></div><div>4. Terminación fachadas<br></div><div>Revoque texturado impermeable, color a seleccionar según carta de colores. Molduras cornisas y recuadros en puertas y ventanas, según fachada seleccionada.<br></div><div>5. Acabado interior<br></div><div>Enlucido de yeso<br></div><div>6. Hogar a leña<br></div><div>Hogar con tiraje regulable, revestido con tejuelas refractarias. Frente con recuadros y molduras, boca con revestimiento símil laja (pavimenti negro), diseño según modelo y estilo. (ver Planilla de Decoración).<br></div><div>7. Carpintería<br></div><div>1. Ventanas De PVC con doble vidrio (termopanel) tipo guillotina o corredizas (según ubicación), con mosquiteros y contramarcos de madera pintada blanca. Vidrio repartido o entero según fachada, estilo y ubicación.<br></div><div>2. Puertas exteriores Entrada principal y portón de Garaje con tableros replanados pintados según carta de colores y de servicio pintada color blanco, Herrajes, (salvo garaje) en bronce pulido.<br></div><div>3. Puertas interiores Con estructura de madera y tableros replanados, con marcos y contramarcos de madera pintados blancos, picaportes y pomelas de bronce. <br></div><div>8. Revestimiento de paredes<br></div><div>1. Baños Porcellanato ILVA modelos Amadeus Viena, Salzburgo y Linz (34x34), Travertino(34x34) o San Ignacio Candelaria (34x34) en estilo tradicional y cerámica Cerro Negro modelos Fortezze arena, gris o marfil (30x30) y Loft (Adicional) white o gold(22x22) en estilo mediterráneo, con lísteles de terminación.<br></div><div>2. Cocinas y Lavadero Cerámica 30x30 blanca mate.<br></div><div>3. Espejos Integrales sobre mesada en baño suite y baño principal en planta alta.<br></div><div>9. Pisos<br></div><div>1. Planta Baja Porcellanato ILVA modelos Amadeus Viena, Salzburgo y Linz (44x44), Travertino(44x44) o San Ignacio Candelaria (44x44) en estilo tradicional y cerámica Cerro Negro modelos Fortezze arena, gris o marfil(44x44) y Loft (Adicional) white o gold(44x44) en estilo mediterráneo. Baños complementarios (en P.A. y P.B.) Porcellanato ILVA modelos Amadeus Viena, Salzburgo y Linz (34x34), Travertino(34x34) o San Ignacio Candelaria (34x34) en estilo tradicional y cerámica Cerro Negro modelos Fortezze arena, gris o marfil(30x30) y Loft (Adicional) white o gold(22x22 en estilo mediterráneo.<br></div><div>2. Planta Alta Porcellanato ILVA modelos Amadeus Viena, Salzburgo y Linz (44x44), Travertino(44x44) o San Ignacio Candelaria (44x44) en estilo tradicional y cerámica Cerro Negro modelos Fortezze arena, gris o marfil(44x44) y Loft (Adicional) white o gold(44x44) en estilo mediterráneo.<br></div><div>3. Escalera Pedadas de Lenga, hidrolaqueadas, con detalles de terminación y zócalo rampante. Pasamanos de madera lustrada y balaustres pintados blancos. Terminación según casas modelo.<br></div><div>10. Zócalos<br></div><div>1. Planta Baja Madera pintada color blanco, salvo garage y lavadero en cerámica<br></div><div>2. Planta Alta Madera pintada color blanco, salvo baños en cerámica.<br></div><div>11. Molduras<br></div><div>Molduras de terminación blancas, aplicadas en cielorrasos.<br></div><div>Paredes con molduras blancas, efecto boiserie, en recepción y bibliotecas o comedor según modelo y estilo de casa seleccionada.<br></div><div>12. Muebles de cocina<br></div><div>Muebles bajo mesada y alacenas estructurados en tableros con terminación melamínica, y frentes blancos membranados con tiradores blancos. <br></div><div>Mesadas de cocina en granito espesor 2 cm negro Brasil con regrueso borde recto. Se incluyen también alacenas en lavadero terminadas en melamina blanca.<br></div><div>13. Placards<br></div><div>Puertas con estructura de madera corredizas pintadas blancas.<br></div><div>Equipamiento interior conformado por paneles divisorios, con bárrales y estantes en tableros con terminación melamínica, color blanco. Linen con estantes.<br></div><div>14. Pinturas<br></div><div>1. Paramentos exteriores. Revestimiento texturado impermeable, con detalles arquitectónicos, frisos, molduras, tímpanos, pilastras, etc., según fachada seleccionada. Colores según cartas de colores disponibles en cada proyecto.<br></div><div>2. Paramentos interiores Látex color blanco en vestidor, baños y lavadero.<br></div><div>3. Zócalos y contramarcos Esmalte sintético satinado blanco.<br></div><div>4. Cielorrasos roca de yeso Látex especial para cielorrasos blanco.<br></div><div>5. Cielorrasos de madera Esmalte sintético satinado blanco.<br></div><div>15. Artefactos Sanitarios y Grifería<br></div><div>1. Baño suite<br></div><div>Mesada de mármol travertino, con mueble bajo mesada y doble bacha oval cerámica blanca.<br></div><div>Inodoro largo c/depósito y bidet blancos.<br></div><div>Bañera blanca con casco de acrílico. Forma según modelo de casa <br></div><div>Grifería monocomando con cierre cerámico.<br></div><div>2. Baño principal Planta Alta<br></div><div>Mesada de mármol travertino y bacha oval cerámica blanca. Inodoro largo c/depósito y bidet blancos.<br></div><div>Bañera de acero enlozado de 1,5 m. blanca.<br></div><div>Grifería monocomando con cierre cerámico.<br></div><div>3. Toillete<br></div><div>Mesada de mármol travertino e inodoro largo blanco.<br></div><div>Grifería monocomando con cierre cerámico.<br></div><div>4. Baño complementario Planta Baja<br></div><div>Lavatorio con pedestal, inodoro largo blanco y ducha.<br></div><div>Grifería monocomando con cierre cerámico.<br></div><div>16. Artefactos Cocina y Lavadero<br></div><div>Cocina Pileta compuesta de alta resistencia con dispenser de detergente y accesorio para residuos.<br></div><div>Grifería monocomando con cierre cerámico.<br></div><div>Horno y anafe separados en acero inoxidable. Anafe a gas. El horno eléctrico cuenta con programación electrónica, puerta con doble vidrio, sistema de cocción por conveccion forzada y encendido electrónico al igual que el anafe. <br></div><div>Lavadero Pileta de lavar porcelana blanca. <br></div><div>Grifería: Mezclador exterior de pared. <br></div><div>Purificador - Extractor<br></div><div><span style="font-size: 14px;">17. Instalaciones</span></div><div>Agua fría y caliente Cañerías y accesorios en polipropileno por termofusión.<br></div><div>Agua caliente por termotanque 160 lts.<br></div><div>Desagües cloacales Cañerías y accesorios en PVC 3,2, Awaduct o similar. <br></div><div>Gas Cañerías y accesorios en hierro negro con revestimiento epoxi.<br></div><div>Electricidad Tableros con protecciones termomagneticas incluyendo disyuntor diferencial y jabalina de puesta a tierra. Cañerías en PVC corrugado. Cables antillama normalizados y aprobados. <br></div><div>Iluminación Se proveerán artefactos en varios centros de la casa incluso en el exterior. <br></div><div>Corrientes Débiles Canalización y cableado telefónico. Canalización para TV satelital o cable. Timbre. Tablero de baja tensión para efectuar cableado estructurado.<br></div><div>Aire Acondicionado Sistema central frío-calor ( por calentador a gas). Equipo con distribución por conductos. Sistema de control y programación inteligente.<br></div><div>NOTA: Se dejará prevista una cañería de desagüe, provisión de agua fría y caliente para una posible pileta de lavar junto a la parrilla<br></div><div>18. Acceso vehicular y peatonal<br></div><div>Entrada vehicular frontal. Pavimento de hormigón intertrabado. Instalación sobre suelo seleccionado y compactado<br></div><div>19. Paisajismo Con Hermosa Forestacion.</div><div><br></div><div><br></div><div>(Propiedad con autorización de venta firmada en exclusividad)</div><div><br></div><div>Mauro AMBROSINI PROPIEDADES</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Arquitecto Master Desarrollos Inmobiliarios</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Martillero y Corredor Publico Nacional MAT. 1013 QUILMES</div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div> <br></div><div> <br></div><div> <br></div><div> <br></div><div> <br></div><div><br></div><div> <br></div><div> <br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div> <br></div><div> <br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div> <br></div><div> <br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div> <br></div><div> <br></div><div> <br></div><div> <br></div><div> <br></div><div> <br></div><div> <br></div><div> <br></div><div> <br></div><div> <br></div><br> </div><br> <br> <br> <br> <br> <br>
